За минувшие семь лет мы с вами, дорогой читатель, успели привыкнуть к относитель­ной стабильности. Жили-то, вроде, недурно – несмотря на регулярное повышение цен. А если кому чего не хватало, банки охотно дава­ли денег, чтобы купить это самое «не хватаю­щее» в кредит.

       И вот тут, когда мы с вами почти расслаби­лись и снова, как много лет назад, почувство­вали себя гражданами процветающей держа­вы, грянул кризис.

Первым делом пошатнулась банковская система: с кредитами стало туго. И, соответ­ственно, притормозились дела в тех отраслях экономики, которые более всего от кредитов зависят. В строительстве, например. И если жилые дома худо-бедно продолжают поти­хоньку возводиться – все же квартиры про­давать пока по-прежнему выгодно – то над так называемыми «объектами социального и культурного назначения» нависла прямая угроза превращения в замороженный долго­строй.

       А, между прочим, чиновничий язык под­разумевает под этими объектами то, без чего цивилизованный человек просто обойтись не может: врачебные кабинеты и школы, музеи и библиотеки, кинотеатры и спортзалы…

       22 октября заместитель главы администра­ции Люберецкого района Николай Стефанович Кобзев доложил на расширенном заседании администрации района о состоянии дел в строительстве и проектировании социально значимых объектов. И проблемы были озву­чены в этом докладе отнюдь не шуточные.

       Возьмем, скажем, школы. По данным районного управления образованием, у нас в Люберецком крае 2521 школьник занимает­ся во вторую смену. В поселке Октябрьском, например, всего одна школа на десять с лишним тысяч населения… Запланирована постройка еще одной школы на 726 мест, и сегодня важно не сорвать эти работы. Северная сторона Люберец в ближайшее время разрас­тется чуть ли не вдвое по сравнению со всем остальным городом. Значит, и здесь нужно возводить образовательные учреждения.

       С детскими садами обстановка не лучше – в очереди стоят сегодня 2430 малышей. Планировалось строить новые садики в посел­ке Калинина, в гарнизоне, расширять те, что уже есть в поселке Красково.

       Для одаренных ребят нужно достроить новые хореографические залы рядом с дей­ствующим районным Дворцом культуры, рас­ширить музыкальную школу №1.

Чтобы обеспечить растущее население района качественной медицинской помо­щью, разрабатываются проекты поликлиники на 600 посещений в день на улице Кирова в Люберцах, две поликлиники на 400 посещений каждая в городке «Б» и поселке Октябрьский, пристройки к родильному дому и поликлинике № 4. В последней планировалось «раскварти­ровать» еще одну станцию «скорой помощи» с травмпунктом, оборудованным по последне­му слову современной медицинской техники. А на застраиваемых ныне полях аэрации у администрации есть замыслы возвести целый медицинский городок.

        А как относиться к тому, что в нашем пре­красном городе до сих пор нет хорошей обще­ственной бани?.. Так, одни частные сауны – больше для развлечения богатой клиентуры, чем для массовой чистоты и здоровья.

         Тоже строить, как же еще! И строить вопре­ки набирающему обороты банковскому краху.

       Задачи эти – не из легких. Для реализации обширной строительной программы в 2007 году из районного бюджета было выделено 74,1 миллиона рублей, примерно треть кото­рых ушла на проектные работы. В 2008 году доля вложений района в социально значимое строительство составила уже 67,1 миллиона рублей. Это позволило завершить проекты школы в Октябрьском, детсада в поселке Калинина, школьного спортзала в Малаховке и многие другие.

        Продолжается, хотя и не без сложностей, строительство Картинной галереи. С начала года на объекте выполнены работы на общую сумму 38 миллионов рублей. В новом музей- ном здании, по сути дела, осталось только вставить стекла в витражные окна и завер­шить внешнюю и внутреннюю отделку.

        А вот с хореографической школой дела сей­час практически приостановились. Район дал средства на проектирование и геодезические работы, заложил фундамент нового здания, подтянул к нему городские инженерные ком­муникации. Ушло на это, по словам Николая Стефановича, около 13 миллионов рублей. Теперь дело – за областью, которая давно обещала помочь. Скорее всего, выделение средств на продолжение стройки произойдет в будущем финансовом году. Есть проблемы и с подключением объекта к электросетям: МОЭСК 8 месяцев не выдавал соответствующего раз­решения. Ну, не делает это акционерное обще­ство различий между коммерческой стройкой и школой. Не делает, и все!..

        Кстати, согласно Федеральному закону № 131, вопросы строительства отнесены к компетенции администраций городских посе­лений. Но чаще всего администрации города и поселков не могут собственными силами обеспечить постройку социальных объектов. А инвесторы – те и вовсе хитрят, не желая «морочиться» малодоходным бизнесом. Ведь гораздо проще быстро получить прибыль от продажи квартир, нежели дожидаться, пока через многие десятки лет окупится стройка почты, музея или спортивного зала. Скажем, в гарнизоне за последнее время возведено 12 жилых многоэтажек, несколько магазинов. А столь необходимую жителям почту пришлось долго «проталкивать» через все разрешитель­ные инстанции при помощи прямого вмеша­тельства городского депутатского корпуса.

        Не оправдывает себя и схема, согласно которой заказы на социальные объекты рас­пределяются «аукционным» методом. Если объяснять проще, далеко не всегда застрой­щик, обещавший спроектировать и возвести нужное здание за наиболее удобную властям цену, может в указанную сумму уложиться. Так, например, случилось со школой в пос. Октябрьский. Первый претендент на заказ – ООО «Садовое кольцо» - предложил откро­венно плохой проект, не прошедший госэкспертизу. Второй – ПКБ – взял в конце 2007 года деньги за корректировку проекта и… успокоился. Администрации пришлось бук­вально силой заставлять заказчика отработать вложенные средства.

       Иногда тормозом на пути строительства социальных объектов становятся… городские и поселковые власти. Так, в Люберцах долго не выдавалась градостроительная проработка на размещение школы в мкрн. «Красная горка». А в поселке Красково созданное поселковой адми­нистрацией МУП заломило за подобную работу бешеную цену – около 50 тысяч рублей! Вообще-то, цена на градопроработку, утвержденная Главархитектурой МО, редко переваливает за 7 тысяч… Налицо прерогатива коммерческого интереса над решением социальных задач. А сколько времени ушло на то, чтобы уговорить красковскую администрацию привести цену к среднему областному уровню!..

       Но при всех этих сложностях програм­му возведения на территории Люберецкого района социально-значимых объектов никто не отменял. Для ее реализации теперь потре­буется в нормативном порядке расставить приоритеты, эффективно распорядившись бюджетными и инвесторскими средствами. Сохранить практику включения проектирова­ния социальных объектов в муниципальный бюджет. Во всех городских поселениях про­вести инвентаризацию действующих инве­стиционных контрактов. А самим инвесторам – выполнить взятые на себя обязательства, не тормозить вложение денег под предлогом кризиса. Обещал – сделай!

       А что касается кризиса… Так ли страшен черт, как его малюют? Разве может «бумажный» банковский обвал в одночасье стереть с лица земли реальную экономику? У России есть про­изводство, есть ресурсы. Есть надежные рабочие руки, наконец! А значит, и деньги будут. В первую очередь - на школы, больницы и бани.

Виктор Вайгерт