О порядке налогообложения единым на­логом на вмененный доход предприниматель­ской деятельности по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест и земельных участков на розничных рынках, в том числе, на условиях субаренды дове­денном письмом Министерства финансов Российской Федерации № 03-11-11/89 от 22 мая 2009 года, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в дополнение к письму от 18.02.2009 г. №03-11-11/121 сообщает следующее:

            1. В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. №271-Ф3 «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», торговые места предоставляются юридическим лицам, и индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном за­конодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражда­нам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, ого­родничеством, животноводством) по до­говорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений.

            По мнению Минпромторга России, на который, согласно пункту 8 Указа Пре­зидента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. № 724 «Вопросы системы и структу­ры федеральных органов исполнительной власти», возложены функции по выработке государственной политики и нормативно - правовому регулированию в сфере торгов­ли, передача торговых мест лицам по дру­гим договорам (в том числе, на условиях субаренды) данным Федеральным законом не предусмотрена.

            2. Предпринимательская деятель­ность в сфере оказания услуг по пере­даче во временное владение и (или) в пользование(в том числе на условиях субаренды) земельных участков для раз­мещения объектов стационарной и неста­ционарной торговой сети, а также объек­тов организации общественного питания, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход в соответ­ствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 346 Налогового кодекса Российской Федера­ции (далее - Кодекс).

          В соответствии с пунктом З статьи 346 Кодекса, физическими показателями по данному виду предпринимательской деятельности являются: «количество пере­данных во временное владение и (или) в пользование земельных участков», если площадь земельного участка не превыша­ет 10 квадратных метров, «площадь пере­данного во временное владение и (или) в пользование земельного участка», если площадь земельного участка превышает 10 квадратных метров.

           Если в течение налогового перио­да заключается несколько договоров на передачу во временное владение и (или) в пользование одного и того же земельного участка, то при исчислении единого налога на вмененный доход за налоговый период при использовании физического показате­ля в виде количества земельных участков учитывается один земельный участок, а при использовании физического показа­теля в виде площади земельного участка учитывается площадь земельного участка - один раз.

           Корректировка суммы исчисляемо­го единого налога на вмененный доход с учетом фактического периода времени использования земельного участка для передачи во временное владение и (или) в пользование в течение налогового периода нормами главы 26 Кодекса не предусмо­трена.

           На основании подпункта З пункта З ста­тьи 346 Кодекса, нормативными правовы­ми актами представительных органов му­ниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга устанавлива­ются значения корректирующего коэффи­циента базовой доходности К2, учитываю­щего совокупность особенностей ведения предпринимательской деятельности, к ко­торым в частности, отнесены сезонность и режим работы.

           В связи с этим, если указанные осо­бенности ведения предприниматель­ской деятельности по передаче во вре­менное владение и (или) в пользование земельных участков предусмотрены в установленном корректирующем коэф­фициенте К2, то они учитываются при исчислении единого налога на вменен­ный доход.